ID CP3018013

Vilă D+P+1E | 347 mp desfășurat | 487 mp teren | Ovidiu Sud

ID CP3018013

435,000 € (negociabil)

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare
Sud-Est, Ovidiu
246.5 mp
2010

Există case în care te muți. Și există case în care te stabilești. Proprietatea pe care o prezentam, face parte din a doua categorie.

Situată în cartierul rezidențial Ovidiu Sud, pe o stradă liniștită unde copiii pot ieși afară fără griji, vila aceasta a fost gândită pentru o familie care nu face compromisuri — nici de la calitatea vieții, nici de la costurile lunare.

🏡 Cu un regim de înălțime D+P+1E și o suprafață utilă de 246.5 mp ,distribuiți inteligent pe trei niveluri, spațiul funcționează natural: ziua aparține parterului deschis spre curte și terasă, noaptea aparține etajului retras cu 2 camere, dressing și baie proprie. Demisolul — 72 mp utili — rezolvă tot ce o casă mare are nevoie: centrale, depozitare, spațiu tehnic sau cameră de oaspeți.

Două terase de aproximativ 30 mp în total îți aduc exteriorul în interior, indiferent de anotimp.

☀️ Eficiență care se simte la factură

Vila este echipată cu un sistem fotovoltaic de 20 kWp — unul dintre cele mai performante din segmentul rezidențial — combinat cu o termoizolație de înalta calitate. Asta înseamnă, concret, că facturile la energie sunt reduse dramatic, iar confortul termic este constant pe tot parcursul anului, vara și iarna deopotrivă.

Pentru o familie tânără, asta nu e un bonus — e o decizie financiară inteligentă pe termen lung.

🌿 Terenul de 487 mp oferă bineinteles si o curte generoasa: loc de joacă, grădină, spațiu pentru grătar, pentru un leagăn, pentru un câine, pentru tot ce o familie activă pune pe listă și nu găsește de obicei decât la prețuri mult mai mari.

Curtea este împrejmuită complet — gard de fier cu soclu de beton pe cea mai mare parte a perimetrului — oferind intimitate și siguranță.

Specificații tehnice:

Regim: Demisol + Parter + Etaj

Suprafață utilă: ~217 mp (+ ~30 mp terase)

Suprafață construită la sol: 129 mp

Suprafață desfășurată: 347 mp

Teren: 487 mp (474 mp din act)

Camere: 7 + dependințe

Sistem fotovoltaic: 20 kWp

Proprietate prezentată în exclusivitate de Real Imo. Vizionări pe baza de programare!

Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie la numar de telefon afisat!

Citește mai mult

  • Număr camere
    5
  • Dormitoare
    4
  • Număr bucătării
    2
  • Număr băi
    4
  • Geam la baie
    Da
  • Număr terase
    2
  • Număr garaje
    1
  • Număr locuri parcare
    4
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Individual
  • Stare interior
    Finisat modern
  • Anul finisării
    2010
  • Suprafață utilă
    246.5 mp
  • Suprafață construită
    347 mp
  • Suprafață construită la sol (Amprentă)
    129.0 mp
  • Suprafață teren
    487 mp
  • Acoperiș
    Țiglă
  • Stadiu construcție
    Finisat
  • An construcție
    2010
  • Construcție nouă
    Da
  • Tip construcție
    BCA
  • Număr etaje clădire
    1
  • Are demisol
    Da
  • Are pod
    Da

Facilități

Acoperiș
Apă
Apometre
Bucătărie închisă
Calorifere
Canalizare
CATV
Centrală proprie
Contor electric
Contor gaz
Curent
Curte
Debara
Faianță
Ferestre PVC
Garaj
Gaz
Glet
Grădină proprie
Gresie
Iluminat stradal
Internet
Izolație exterioară
Mijloace de transport în comun
Panouri solare
Parchet
Pivniță
Șapă
Spălătorie
Străzi asfaltate
Tapet
Telecomandă poartă acces auto
Telefon
Ușă intrare lemn
Ușă intrare PVC
Uși interior lemn
Vopsea lavabilă
Mihalea Roxana - REAL IMO
Mihalea Roxana
Manager

+40.753779988


Solicită chiar acum o vizionare
Nume
Telefon
Email
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Alege ce tipuri de cookies dorești să permitem: